RENCANA ANGGARAN BIAYA STRUKTUR PEMBANGUNAN MASJID POLITEKNIK DI TANGERANG MENGGUNAKAN METODE AHSP PUPR 2023
DOI:
https://doi.org/10.69714/ggsfga73Keywords:
Budget Plan, 2023 PUPR AHSP, Construction of Mosque StructureAbstract
The preparation of the Bill of Quantity (BoQ) or Cost Budget Plan (Rencana Anggaran Biaya/RAB) is one of the crucial stages in the construction project planning process, which must be carried out before the physical implementation of the project begins. The RAB reflects a comprehensive cost estimate required for a project, covering both labor wages and material procurement. This document contains detailed information on the volume of work, unit prices, and total costs for each component necessary for the realization of the project. One of the commonly used approaches for preparing RAB in Indonesia is the Unit Price Analysis Method (Analisa Harga Satuan Pekerjaan/AHSP). This method is considered capable of producing efficient and accountable cost estimates in accordance with applicable national standards. This study aims to identify economical unit price estimations that can serve as a reference for cost estimators in planning construction project budgets. The research adopts a quantitative approach by analyzing data through volume calculations based on technical drawings, followed by the application of the AHSP 2023 method to determine unit prices, and organizing the results into a BoQ format using Microsoft Excel. The findings indicate that the total estimated cost for the structural development of the State College of Accountancy (Politeknik Keuangan Negara STAN) Mosque in Tangerang is IDR 10,935,996,000.00, which includes all components of work ranging from land excavation, foundation work, and structures for floors 1 to 3, to roof construction, as well as the foundation and structure of the mosque tower. The total cost already includes a contractor's profit margin of 10% and taxes (VAT and Income Tax) of 10%. The largest portion of the budget is allocated to the structure of the first floor, accounting for 23% of the total budget. These findings emphasize the importance of accurate planning in the early stages of a project to minimize potential financial risks in subsequent phases.
References
Anonim. (2016). Peraturan Menteri Pekerjaan Umum No. 28/PRT/M/2016 tentang Analisis Harga Satuan Pekerjaan (AHSP) Bidang Umum. Jakarta: Kementerian PUPR.
Anonim. (2023). Peraturan Menteri Pekerjaan Umum No. 8 Tahun 2023 tentang Pedoman Penyusunan Perkiraan Biaya Pekerjaan Konstruksi Bidang Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat. Jakarta: Kementerian PUPR.
Asroni, A. (2010). Kolom Fondasi dan Balok T Beton Bertulang. Yogyakarta: Graha Ilmu.
Ervianto, W. I. (2007). Manajemen Proyek Konstruksi. Yogyakarta: Andi Offset.
Furuhitho, X., Prakosa, W., Setyawan, L., Suparman, A., & Susanto, R. H. (2024). Perencanaan Anggaran Biaya dan Waktu pada Proyek Pembangunan Apartemen Sudimara Forestwalk Tower Albizia Kota Tanggerang Selatan Menggunakan Metode Permen PU No. 1 Tahun 2022. Jurnal Rekayasa Sipil dan Desain, 4, 18482–18494.
Hidayat, R., & Arfita, R. (2022). Analisis Perbandingan RAB Menggunakan Metode Konvensional dan BIM (Building Information Modeling) pada Proyek Gedung Bertingkat. Jurnal Teknik Sipil Cendekia, 11(2), 101–109.
Jawat, I. W. (2017). Metode Pelaksanaan Konstruksi Revetment. Paduraksa, 6(2), 56–64.
Kementerian PUPR. (2022). Standar Nasional Indonesia (SNI) 2834:2022 - Tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan konstruksi bangunan gedung dan perumahan. Jakarta: BSN.
Kuncoro, M. (2013). Metode Kuantitatif: Teori dan Aplikasi untuk Manajemen dan Ekonomi. Jakarta: Erlangga.
Lestari, F. A., & Ramadhan, I. (2021). Perhitungan Volume dan RAB pada Proyek Jalan dengan Software Excel. Jurnal Ilmiah Teknik Sipil, 18(2), 112–119.
Luthfiana, D. N., & Dwi, W. (2023). Evaluasi Perhitungan Rencana Anggaran Biaya Gedung Laboratorium. Jurnal Konstruksi dan Desain, 9(1), 88–94.
Novita, R. D., & Pangestuti, E. K. (2021). Analisa Quantity Take Off dan Rencana Anggaran Biaya dengan Metode Building Information Modeling (BIM) Menggunakan Software Autodeks Revit 2019 (Studi Kasus: Gedung LP3 Universitas Negeri Semarang). Dinamika Teknik Sipil, 14(1), 27–31. https://doi.org/10.23917/dts.v14i1.15276
Prima, P. (2024). Contoh Rencana Anggaran Biaya (RAB) Usaha & Cara Buatnya. Diakses dari: https://kitalulus.com
Putra, A. R., & Wahyudi, A. (2022). Analisis Efisiensi Biaya Konstruksi dengan Metode Value Engineering. Jurnal Teknik Sipil dan Arsitektur, 10(3), 76–85.
Rizki, F. D., & Wibowo, R. (2020). Evaluasi Biaya Konstruksi Menggunakan AHSP dan SNI Terbaru. Media Teknik Sipil, 22(1), 43–50.
Siregar, R. H., & Wulandari, S. (2023). Penyusunan RAB dengan Excel: Studi Kasus Proyek Gedung Kantor. Jurnal Riset Konstruksi, 6(2), 133–140.
Subagyo, D. (2009). Manajemen Proyek Konstruksi. Yogyakarta: Andi Offset.
Sumantri, M. F., Arsjad, T. T., & Malingkas, G. Y. (2022). Perhitungan Rencana Anggaran Biaya dan Waktu Pelaksanaan pada Proyek Pembangunan Gedung Kantor Inspektorat Daerah Bolaang Mongondow. Tekno, 20(82), 607–619.
Wibowo, A., & Hartono, D. (2023). Optimasi RAB Proyek Bangunan Gedung Bertingkat dengan Pendekatan Time-Cost Trade Off. Jurnal Sipil Indonesia, 13(1), 20–27.
Yusuf, R. M. (2021). Strategi Penyusunan RAB Proyek Konstruksi Menggunakan Excel dan Permen PUPR. Prosiding Seminar Nasional Teknik Sipil, 8(1), 100–106.
